Ипподромный

"Уютное Гнездо"

1-комнатная квартира 39,8м² в ЖК "Приморский Квартал"

Квартира будет продана через:

6500000

О квартире

Комфортная прихожая с местом под организацию гардеробной.
Проход в кухню с комнаты и с прихожей, позволяет спланировать пространство так, как Вам по душе.
Выход на лоджию с кухни.
Выполнена стяжка пола, введен санузел в эксплуатацию для удобства отделки квартиры.
Окна смотрят на юго-запад, видна телебашня и НОЧНЫЕ ОГНИ ГОРОДА.

О доме

Приятная входная группа, стильный, в тёплых деревянных тонах, этажный холл.
Подъезд рядом с аркой - удобно выходить на Богатырский/Испытателей и близко до метро, парка и бассейна.
Дом комфорт класса. НА ЭТАЖЕ 5 КВАРТИР.
ТРИ ЛИФТА
КОНСЪЕРЖ
Застройщик Монолит-Охта-групп.

Планировка

Двусторонняя квартира с видом на восток и на юг.
Кухня 10.2 м² с большим окном.
Комната 14.2 м² с выходом на застеклённый балкон.
Повышенная звукоизоляция от соседей за счёт окружения квартиры вент-шахтами.
Панорамный вид на рассветы.
Выделенная гардеробная.
Просторный, квадратный санузел.

Инфраструктура

Исторические места

место дуэли Пушкина - к южным корпусам примыкает сквер, музей

Магазины

Леруа и Сити Молл 7 минут

Удельный парк

прямо через дорогу - одно из крупнейших зеленых массивов города.

м. Пионерская

429 СЕКУНД ПЕШКОМ.
ЖД станция Новая деревня - и прямиком на пляжи Финского залива в Репино и Комарово.

Дополнительные преимущества

Подземный паркинг и рядом достраивается наземный многоуровневый (есть места для покупки или аренды)
Застройщик
Монолит-Охта-групп
Три лифта
ТЕРРИТОРИЯ ОХРАНЯЕТСЯ, въезд только по картам, для гостей - по гостевым картам.
Консьерж
Один взрослый собственник. Нет обременений и долгов. Вся сумма в договоре. Любая форма расчета. Маткапитал НЕ использовался.

Адрес квартиры

Адрес: м. Пионерская. Ипподромный переулок 1к1

Принять участие в торгах могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект недвижимости.
Торги начинаются ровно в 12:00 часов в воскресенье 25 декабря 2022 г.
Торги проходят по телефону.
Для того, чтобы принять участие в торгах, необходимо осмотреть объект недвижимости в один из назначенных дней показов и сделать предложение Продавцу, заполнив бланк предложения прямо на показе, либо, после осмотра квартиры, направив чёткое фото заполненного и подписанного предложения (прилагается) посредством mms или WhatsApp, Telegram сообщения, или отправив скан заполненного и подписанного предложения на адрес электронной почты apriori.78@yandex.ru не позднее 09:00 в воскресенье 25 декабря 2022 г.
Напишите в Вашем предложении разборчиво номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить 25 декабря в 12:00. Если телефон Покупателя будет выключен или занят, данный Покупатель теряет право участия в торгах.
Уважаемые Покупатели, если Вы пришли на просмотр квартиры с риэлтором, и если Ваш риэлтор указывает свой номер телефона в предложении, Вам необходимо убедиться, что с момента начала торгов в 12:00 в воскресенье 25 декабря 2022 г. и до завершения торгов Ваш риэлтор будет находиться в одной комнате с Вами, потому что необходимо будет реагировать на указанные в п. 9 вопросы Агента Продавца немедленно, не будет времени никому перезванивать. То же касается друзей и родственников. Если Вам нужно будет посоветоваться, убедитесь, что во время торгов ваши родственники находятся с Вами в одной комнате, ни у кого не будет возможности перезвонить. Когда во время обзвона до Вас дойдёт очередь, Вам нужно будет сразу принимать решение – делаете ли Вы шаг, или отступаете от объекта недвижимости.
До 11:00 в воскресенье 25 декабря 2022 г. Покупатели могут физически ознакомиться с предложениями других Покупателей. Для этого Покупателю необходимо приехать или прислать своего риэлтора или иное доверенное лицо по адресу г.Санкт-Петербург, Литейный пр. 26, оф. 205, 2 этаж.
Первоначальные предложения, сделанные Покупателями в письменном виде могут быть изменены ими по телефону в любое время до 11:00 в воскресенье 25 декабря. Для этого Вам следует позвонить по телефону +79312575131. Вы также можете узнать, позвонив Агенту Продавца до 11:00 в воскресенье 25 декабря, какое предложение на данный момент является лучшим и сколько всего Покупателей участвуют в Торгах.
Покупатель, предложивший к 11:00 в воскресенье 25 декабря 2022 г. максимальную цену, получает в 12:00 звонок от Агента Продавца первым. Покупатель, занимающий второе место по цене, получает звонок Агента Продавца вторым и т.д. Например: Ивановы предложили продавцу за объект недвижимости 1 рубль. Петровы предложили 80 коп. Сидоровы предложили 60 коп. По настоящим Правилам Торгов Агент Продавца первым позвонит в 12:00 Ивановым, вторым – Петровым, третьим – Сидоровым.
Агент Продавца задаст Покупателям 2 вопроса: 1-й: «Вы желаете приобрести квартиру?»; 2-й: «В настоящее время лучшее предложение такое-то. Вы его побьете или отступите от объекта недвижимости»? Покупатели могут в этот момент сделать любой шаг, чтобы улучшить предложение соперника или отступить от борьбы за квартиру.
Победитель торгов будет определен по итогам нескольких раундов телефонных звонков. Победитель подпишет с собственником предварительный договор (соглашение о задатке) в воскресенье 25 декабря 2022 г. в 19:00 утра Литейный пр. 26, второй этаж, офис 205.
Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке на 15 минут или более, или будет требовать изменить условия сделки перед внесением задатка, объект недвижимости будет продан Покупателю, занявшему 2-е место (в случае, если предложения Покупателя №1 и Покупателя №2 выше Резервной Цены Продавца).
Если в ходе торгов лучшее предложение не достигнет Резервной Цены продавца, торги будут объявлены не состоявшимися и будут назначены дополнительные дни показов. Необходимо заполнить все пункты предложения (прилагается).

Главное, чтобы квартира вам понравилась и подошла, не только цена имеет значение, но и другие условия сделки могут быть важными для Продавца.

Запишись на просмотр

Phone

Контакты

+79956234174 - Ольга
+79119210096 - Надежда
apriori.78@yandex.ru
Санкт-Петербург, Литейный пр. 26, 2 этаж, офис 205