ЙОХТА ХУТОР
Маленькая Дания под Питером

10 999 000

Показы только 15 ноября (среда) и 17 ноября (пятница)

Или лучшее предложение

₽

ОХРАНА
ШЛАГБАУМ

СИСТЕМА
"УМНЫЙ ДОМ"

ДОМ 144,6 м²

Магистральный газ
Скважина 46 м.
Электричество 15 кВт.
Септик.

Просторная кухня-гостиная 39,5 м² с камином и панорамными окнами имеет собственный выход на террасу к зоне барбекю.
Поворотный камин.
Панорамное остекление "X-ONE" - специальные стекла с мультифункциональным покрытием, дистанционная рамка "теплый край", камера с заполнением аргона, энергоэффективность круглый год.
Тех. помещение (бойлерная) и постирочная.
Гостевой санузел с душевой.

Парящая лестница с подсветкой ведёт в приватную зону хозяев - 3 спальни и санузел.

Спальня 19 м² с панорамным и мансардным окнами, автоматически открывающиеся шторы.

Комната 11,1 м², с панорамным окном.
Детская комната 11,1 м² с тайным чердаком для игр и натянутым гамаком.

В холле 2 этажа есть место под шкаф для хранения и огромная антресоль, позволяющая хранить сезонные вещи и спортивный инвентарь.

Хозяйский санузел с душем и ванной.

Смотреть фото

Дом построен по каркасно-панельной технологии, обшит обработанной лиственницей. 2018 год постройки.
Фундамент - железобетонная плита

Кровля выполнена из стали шведского производства, двойной стоячий фальц.
Дом имеет 4 выхода. Терраса (лиственница).
Система умной вентиляции бельгийской компании REANSON.
Тёплые, наливные полы.
Европейский принцип экологичности и безопасности для жизни воплощен в доме.
Установлены все возможные фильтры, бризеры, и система рекуперации воздуха.

Смотреть фото

УЧАСТОК

СКВАЖИНА

ГАЗ

15 кВт

10 соток

46 метров
на участке

магастральный

электричество

Позвонить

Записаться на просмотр

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

1. Принять участие в торгах могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект недвижимости и оставили своё предложение.

2. Торги начинаются ровно в 13:00 часов в субботу 18 ноября 2023 года.

3. Торги проходят по телефону.

4. До 12:00 в субботу 18 ноября 2023 года покупатели могут физически ознакомиться с предложениями других Покупателей. Для этого Покупателю необходимо позвонить Агенту Продавца.

5. Первоначальные предложения, сделанные Покупателями в письменном виде могут быть изменены ими по телефону в любое время до 12:00 в субботу 18 ноября 2023 года. Для этого Вам следует позвонить своему агенту. Вы также можете узнать, позвонив Агенту Продавца - какое предложение на данный момент является лучшим и сколько всего Покупателей участвуют в Торгах.

6. Покупатель, предложивший к 12:00 в субботу 18 ноября 2023 года максимальную цену, получает в 13:00 звонок от Агента Продавца первым. Покупатель, занимающий второе место по цене, получает звонок Агента Продавца вторым и т.д. Например: Ивановы предложили продавцу за объект недвижимости 1 рубль. Петровы предложили 80 коп. Сидоровы предложили 60 коп. По настоящим Правилам Торгов Агент Продавца первым позвонит в 13:00 Ивановым, вторым – Петровым, третьим – Сидоровым и тд.

7. Агент Продавца задаст Покупателям 2 вопроса: 1-й: «Вы желаете приобрести дом?»; 2-й: «В настоящее время лучшее предложение такое-то. Вы его побьете или отступите от объекта недвижимости»? Покупатели могут в этот момент сделать любой шаг, чтобы улучшить предложение соперника или отступить от борьбы за дом.

8. Победитель торгов будет определен по итогам нескольких раундов телефонных звонков. Победитель подпишет с собственником предварительный договор (соглашение о задатке) в воскресенье 19 ноября 2023 года в 11:00.

9. Если в ходе торгов лучшее предложение не достигнет Резервной Цены продавца, торги будут объявлены не состоявшимися и будут назначены дополнительные дни показов.

10. Агент Продавца позвонит каждому покупателю, который оставил своё предложение.

Необходимо заполнить все пункты предложения (прилагается).

Главное, чтобы дом вам понравился и подошел, не только цена имеет значение, но и другие условия сделки могут быть важными для Продавца.